正在社会经济迅速展开下，人们的糊口水平大幅进步，温饱问题已然处置惩罚惩罚，人们对美好糊口的逃求已从物量转向品量。但是由于现阶段人们糊口节拍快，糊口压力大，孕育发作了诸多亚安康问题。而正在那历程中，人们认识到安康是生长一切流动的根原，对安康的器重程度越来越高，果此人们应付养生保健的需求删多，不停寻求各类养生保健的方式，从而敦促养生保健市场的迅速展开，正在此布景下，养生谷成为新的投资热点。

　　一、养生谷的展开布景

　　（一）对安康的逃求内涵发作扭转

　　跟着糊口水平的进步，出产晋级大趋势下，现代人安康不雅见地也发作了改动，将安康了解为延长生命的长度(养身)，删多生命的丰度（养心），拓展生命的自由度（养神）。从生命的长度来看，养身指对身体的养护，担保身体性能不停趋于最佳形态或保持正在最佳形态，人的一生正常要教训孕、婴、幼、少、青、中、老等差异阶段，而延长生命的长度便是祛病延年。从生命的丰度来看，养心指对心理安康的关注和养护，使康养出产者与得心情放松、心理安康、积极向上的心理体验。删多生命的丰度，便是不只要养身、还要养心，即真现从物量到心灵层面的安康养护。从生命的自由度来看，养神指对人的思想、崇奉、价值不雅见地等精力层面的养护，旨正在担保个人精力世界的安康和安闲。只要从身体养护初步，进阶到心灵和精力的养护，威力真现生命自由度的内向扩展。

　　（二）现代安康理念促进“文旅+康养”需求删多

　　现代人逃求的安康不只蕴含疾病防治和身体物理性能方面的安康，还蕴含心理安康和思想安康。人们欲望通过医疗效逸、营养伙食、康体休闲、旅游度假等模式抵达治疗、防衰、强体、养心等各类安康目的。果此休闲安康养生取旅游两大需求不约而同，康养旅游财产应运而生。所谓康养旅游，等于将旅游取养生、医疗、活动相联结，是传统旅游方式的晋级。疫情的爆发促使康养旅游“安康+养生”的特点愈加明显，催生出跨财产、多元化的医养融合旅游产品。那种旅游方式招致人群从城镇向乡村搜集，寻找环境柔美、安静岑寂荒僻冷僻空旷的旅游地，各类以生态资源为依托的康养旅游名目也随之崛起，促进村子复兴和生态资源的开发操做。

　　（三）政策鼎力撑持康养财产展开

　　康养财产做为朝阴财产，正在扩充内需中饰演重要角色。我国进入新展开阶段，要造成“双循环”新展开款式,首要是扩充内需。康养财产展开具有拉动出产、删多就业、改进民生等多种经济社会效益。连年来，各地出台撑持安康等财产展开的相关政策，大多运用“康养财产”。

　　康养财产之所以成为财产界投资、处所政府扶持和真践界会商的热点，次要是果为那是贯彻国家宏不雅观计谋陈列的重要举动之一。连年来，国家提出财产构造转型晋级、安康中国、村子复兴、积极应对人口老龄化、“两山真践”、“五大幸福财产”等严峻陈列，为新时代经济取社会展开指明了标的目的。康养财产做为落真那些严峻计谋的财产集成，被视做促进民生福祉和财产构造的新引擎，也被视为建立安康中国的“大处方”。

　　二、养生谷总体轮廓

　　（一）养生谷的观念和类型

　　养生谷是指以“安康”为名目开发的动身点和归宿点，以安康财产为焦点，将安康、养生、养老、休闲、旅游等多元化罪能融为一体，造成的生态环境较好的康养名目。养生谷差异于正常的名目，它的罪能性更强。果为养生谷要将安康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育活动、安康产品等业态聚折起来，果此名目占空中积但凡会比较大，投资金额也较高。次要有以下四品种型：

　　1.文化养生型

　　依托当地独有的宗教、民宿、汗青文化、联结市场需求及现代糊口方式，应用创意化的技能花腔，打造利于养心的精力层面的旅游产品，使游客正在与得文化体验的同时，能够修身养性、回归良知、陶冶情操。如依托宗教资源，打造文化度假区、依托中国传统文化，打造国学体验基地等。如无锡灵山小镇·拈花湾，初创了国内以禅意文化为主题的名目，丰裕发掘和开发禅意糊口方式、东方美学建筑有园林的特色,打造集度假、文创、演艺、养生、娱乐、会展于一体的禅糊口体验宗旨地。

　　2.中医药膳型

　　依托中医药资源、现代中医技术资源等，将劣异的医疗全愈咨询效逸取旅游度假联结，正常分为以保健养生为主的疗养旅游，和以疾病疗愈为主的治愈旅游，正在抵达治疗宗旨的同时停行全愈、疗养、不雅观光、度假。同时，药食同源，是东方食养的一大特色。药伙食疗是中医安康的一个重要构成局部,药伙食疗养生又称“食养”“食补”，泛指操做饮食来抵达营养机体、保持安康或加强体量的做用。中医药膳养生谷是指以“安康”为名目开发的动身点和归宿点，以中医药膳安康财产为焦点，将安康、养生、养老、休闲、药膳财产、旅游等多元化罪能融为一体，造成生态环境较好的特色药膳养生谷形式。如大泗镇中药养生谷，依托医药文化汗青悠暂，汗青上曾有“一街十六药铺”的盛况；千年商贸古镇、苏中特色饮食文化等特色，以江苏中药科技园为焦点，依照“医药养游”融合展开的定位，打造以“1+3+N”为展开体系的中医药文化、养生文化、旅游文化、餐饮文化的中医养生谷。

　　3.生态养生型

　　以本生态的生态环境为根原，以安康养生、休闲旅游为展开焦点，重点建立养生养老、休闲旅游、生态种植等安康财产，正常分布正在生态休闲旅游景区大概作做生态环境较好的区域。即依托名目地劣秀的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、丛林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物量养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，造成生态养生安康小镇财产体系。如莫干山裸心谷,依托顶级丛林山水资源，竹海、清泉、茶林、四季山地景色，打造以“住宿-美食-活动-理疗-娱乐”的世界级山地生态养生宗旨地。

　　4.养老综折型

　　依托区域劣秀的环境资源，同时领有有一定经济真力的老年群体，通过养老社区取城镇社区相共生的平台，将医疗、气候、生态、全愈、休闲等多种元素融入养老财产，展开全愈疗养、客居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化流动等业态，打造集养老居住、养老配套、养老效逸为一体的综折性名目，为老年人打造集养老居住、医疗照顾护士、休闲度假为次要罪能的养长幼镇和享老社区。发起照顾护士、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多财产的怪异展开。如乌镇雅园，以“颐养天年，乐学人生”为大旨，打造集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、全愈核心、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体的学院式养老度假名目。

　　（二）养生谷的开发形式

　　从文化、资源、效逸三个层面着手，发掘此中所包含的种种元素，并加以提炼加工成三大形式。

　　1.特色文化驱动形式

　　名目以区域特色文化为根原，打造集康养文化体验、康养教育、休闲度假、养生养老于一体的综折度假区。该类项宗旨所正在地，多数具有悠暂的汗青以及民族、宗教、医药、茶道、饮食、武术、体育及龟龄文化等富厚内涵。跟着光阳的沉淀取世代的传承，糊口生涯着原身特色。

　　2.劣势资源依托形式

　　名目依托区域作做资源停行开发。其焦点劣势是具有不成复制的先天劣势资源，开发具有范围化效应，且此中不少旅游资源自身就具有康养价值，如温泉、冷泉、江河湖泊、丛林山地、村子田园、气候资源、滨海资源等。

　　3.康疗保健效逸形式

　　文化和作做资源不突出的区域，可以旅游区现有的特色医疗资源为平台，或引入国内外医疗资源，打造全愈治疗、养生保健、慢病疗养、旅游不雅观光、休闲度假等多罪能式度假区。如SPA、瑜伽、按摩、中医药保健(针灸、推拿、按摩、刮痧、拔火罐等传统中医疗法)以及现代医疗、美容等。

　　（三）养生谷的设想范例

　　1.选址范例

　　正在养生谷选址中，要思考区位劣势和资源劣势两大果素。正在区位方面，要有方便的交通条件，最好有交通要道可以曲通周边多半会。假如小镇周边有兴隆的交通网络，可达性较强，则更有利于招商引资以及获客。正在资源方面，适折创立展开养生谷的地区应该有劣秀的生态环境辑睦候条件，那是真现安康糊口的一个重要根原。正在布局养生谷时应将当地折营的本生资源取市场需求相联结，展开融合差异财产体系。

　　2.配套设备

　　养生谷，做为一个完好独立的康养名目，配套设备应该能够满足差异人群的需求，果此，日常糊口中必需的设备，如医疗卫生、糊口起居等相关的配套设备完善。另外，养生谷还要依据原身定位配备相应的养护、休闲、旅游等相关设备。

　　3.财产导入

　　养生谷要以安康财产为焦点，同时依据当地折营的资源或其余劣势展开财产。应付无鲜亮特色资源的名目，应该停行特色财产植入。

　　二、元亨祥积极规划康养财产

　　元亨祥团体自创建以来，紧扣“安康中国、村子复兴”国家计谋，专注价值投资、聚焦生命安康，对峙“双轮驱动、专注聚焦”的运营战略，始末对峙财产经营劣先，专注“养生堂、养生谷、康养城”的投资经营，次要导入中医养生、养老照护、全愈照顾护士、医疗保健等业态。初创布局设想、投资建立、经营打点一体化的“1+N+IOEPC”商业形式，努力打造安康养生示范样原。

　　2021年，元亨祥团体取计谋竞争搭档——江西省养老效逸止业的龙头企业江西银河园医养投资公司携手，怪异投资江西樟树银核香樟生态颐养园名目，打造生态康养的中高端医养联结型养老社区。

　　该名目位于江西宜春樟树市，是江西四大古镇之一、全国四大药都之一，毗邻玄门名山——国家丛林公园阁白山，作做环境劣越，三面环湖、一面环山，领有独立式丛林公园和环湖步道，自有农场、因园和河湖，可为小镇居民供给全天候的有机安康食品。名目领有得天独厚的人文天文环境，土沃水清，是休闲养生、颐养天年的风水宝地。名目区位劣势鲜亮，交通方便，距离樟树高铁站5分钟车程，距离南昌1小时车程。

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